Νέα Προγράμματα «Εξοικονομώ»: Ανακαινίσεις σε 60.000 κατοικίες και 380.000 νέες θερμάνσεις – Ποιοι ωφελούνται
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται ο σχεδιασμός του νέου κύκλου προγραμμάτων «Εξοικονομώ», στο πλαίσιο της ενσωμάτωσης της ευρωπαϊκής Οδηγίας για την Ενεργειακή Απόδοση Κτηρίων (EPBD 2024/1275), η οποία πρέπει να περάσει στο εθνικό δίκαιο έως τον Μάιο του 2026.
Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δρομολογεί ένα ευρύ πακέτο παρεμβάσεων που αφορά τόσο ιδιοκτήτες κατοικιών όσο και ευάλωτα νοικοκυριά, φοιτητές και ειδικές κατηγορίες κτηρίων.
🔹 Τι προβλέπουν τα νέα προγράμματα
Ενεργειακή ανακαίνιση περίπου 60.000 κατοικιών
Εγκατάσταση 380.000 νέων συστημάτων θέρμανσης
Έμφαση σε κτήρια με χαμηλή ενεργειακή απόδοση
Στήριξη για συμμόρφωση με τις νέες ευρωπαϊκές απαιτήσεις
Το πρόγραμμα αναμένεται να δώσει σημαντική ώθηση στην αγορά κατασκευών και ενέργειας, ενώ στόχος είναι η ενεργειακή αναβάθμιση να γίνει χωρίς δυσανάλογη οικονομική επιβάρυνση για τους πολίτες.
🔹 Οι στόχοι της νέας ευρωπαϊκής Οδηγίας
Η Οδηγία EPBD θέτει συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα:
Μείωση κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας κατά 16% έως το 2030
Μείωση κατά 20–22% έως το 2035
Ανακαίνιση του 43% των κτηρίων με τις χαμηλότερες επιδόσεις
Από 1/1/2028: Μηδενικές εκπομπές από ορυκτά καύσιμα για νέα δημόσια κτήρια
Από 1/1/2030: Μηδενικές εκπομπές για όλα τα νέα κτήρια
Παράλληλα, εισάγονται ελάχιστα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης για μη οικιστικά κτήρια και ενισχύεται η χρήση ΑΠΕ.
🔹 Ιδιαίτερη μέριμνα για ευάλωτα νοικοκυριά
Κεντρικό ρόλο θα έχουν τα κοινωνικά κριτήρια, καθώς:
Προβλέπεται χρηματοδότηση 2 δισ. ευρώ από το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο (2026–2032)
Παρέχεται οικονομική και τεχνική στήριξη
Δίνεται δυνατότητα χρήσης πρόσθετων δεικτών (όπως εκπομπές CO₂)
Προβλέπονται εξαιρέσεις για ειδικές κατηγορίες κτηρίων
Επιπλέον, θα παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες από πιστοποιημένους Μηχανικούς, καθώς πολλά ευάλωτα νοικοκυριά δεν μπορούν να καλύψουν το κόστος έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.
🔹 Ανακαίνιση κλειστών ακινήτων με κοινωνικό πρόσημο
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η επενδυτική δράση για ανακαίνιση κλειστών ιδιωτικών ακινήτων, με χρηματοδότηση ιδιοκτητών υπό τον όρο της μακροχρόνιας μίσθωσης σε ευάλωτα νοικοκυριά και φοιτητές με μειωμένο ενοίκιο.
Στόχος είναι η αύξηση της διαθέσιμης κατοικίας και η ταυτόχρονη ενεργειακή αναβάθμιση του παλαιού κτηριακού αποθέματος.
🔹 Τι ισχύει για τα παλιά κτήρια
Στην Ελλάδα, πάνω από το 50% των κατοικιών έχει κατασκευαστεί πριν το 1980, χωρίς σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Το Υπουργείο διαβεβαιώνει ότι η εφαρμογή της Οδηγίας δεν θα έχει οριζόντιο ή τιμωρητικό χαρακτήρα, αλλά θα λαμβάνει υπόψη τις ιδιαιτερότητες της ελληνικής αγοράς ακινήτων.