Ανακαίνιση Κατοικίας 2026: Παράταση έως 30 Σεπτεμβρίου και νέα κριτήρια

Σύντομη απάντηση

Η προθεσμία έκδοσης Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για κλειστές κατοικίες στο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» παρατάθηκε έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Παράλληλα καταργήθηκε ο περιορισμός χρηματοδότησης μόνο μίας κλειστής κατοικίας στο Β΄ στάδιο και τα εισοδηματικά όρια συνδέθηκαν ρητά με τα ανήλικα τέκνα. Η Βεβαίωση δεν αποτελεί έγκριση χρηματοδότησης.

Τι αλλάζει με την ανακοίνωση της 28ης Αυγούστου

• Η παράταση αφορά μόνο τις κλειστές κατοικίες.
• Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εκδώσουν Βεβαίωση Επιλεξιμότητας έως 30 Σεπτεμβρίου 2026.
• Στο Β΄ στάδιο θα μπορεί να ζητηθεί χρηματοδότηση για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες.
• Οι αναφορές σε «παιδί» αντικαθίστανται από «ανήλικο τέκνο».
• Για τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης στο αντίστοιχο στάδιο θα προτεραιοποιηθούν βάσει εισοδήματος.

Πόση είναι η ενίσχυση

Η δράση προβλέπει επιχορήγηση 70% έως 95%, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και τα χαρακτηριστικά του νοικοκυριού, με ανώτατο επιλέξιμο προϋπολογισμό έως 36.000€ ανά κατοικία. Προβλέπονται επιπλέον έως 2.500€ για μελέτες, άδειες και ελέγχους, σύμφωνα με τον οδηγό και την εφαρμοστέα απόφαση.

Το πρόγραμμα έχει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και συνδυάζει εργασίες ανακαίνισης με ήπια ενεργειακή αναβάθμιση.

Νέα εισοδηματικά όρια

Βασικές προϋποθέσεις για κλειστή κατοικία

Η κατοικία πρέπει να πληροί τους όρους της δράσης και να προκύπτει ως κλειστή από τα απαιτούμενα φορολογικά και διοικητικά στοιχεία. Ειδικά ακίνητο που αποκτήθηκε μέσα στο 2026 δεν μπορεί να θεωρηθεί επιλέξιμη κλειστή κατοικία, επειδή δεν είχε δηλωθεί από τον αιτούντα για το φορολογικό έτος 2025.

Η ιδιοκτησία, η νομιμότητα, η παλαιότητα, η επιφάνεια και η ενεργειακή κατάσταση πρέπει να ελεγχθούν πριν από οποιαδήποτε οικονομική δέσμευση.

Τι είναι η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας

Είναι προκαταρκτικός έλεγχος στοιχείων που εκδίδεται μέσω anakainisi.gov.gr ή gov.gr. Δεν δεσμεύει προϋπολογισμό και δεν αποτελεί αυτόματη απόφαση ένταξης. Η χρηματοδότηση θα ζητηθεί στο Β΄ στάδιο, όταν αυτό ενεργοποιηθεί επίσημα.

Συχνές ερωτήσεις

Μπορώ να κάνω τώρα αίτηση χρηματοδότησης;

Όχι ακόμη, σύμφωνα με την ανακοίνωση. Το ενεργό βήμα είναι η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας για κλειστή κατοικία.

Η παράταση αφορά κατοικίες που ήδη κατοικούνται;

Όχι. Η παράταση έως 30 Σεπτεμβρίου αφορά μόνο κλειστές κατοικίες.

Μπορώ να χρηματοδοτήσω περισσότερα από ένα κλειστά ακίνητα;

Η νέα ρύθμιση αποσύρει τον περιορισμό της μίας κλειστής κατοικίας για το Β΄ στάδιο. Κάθε ακίνητο θα πρέπει να πληροί αυτοτελώς τους όρους.

Η έκδοση Βεβαίωσης εγγυάται την επιδότηση;

Όχι. Είναι προκαταρκτικό στάδιο και όχι απόφαση χρηματοδότησης.

CTA MentorPro

Ελέγξτε τώρα το ακίνητό σας και οργανώστε τον τεχνικό φάκελο πριν ανοίξει το Β΄ στάδιο.

Επίσημες πηγές

• ΥΠΕΝ – Παράταση και διεύρυνση κριτηρίων για την Ανακαίνιση Κατοικίας
• Gov.gr – Βεβαίωση Επιλεξιμότητας στη δράση Ανακαίνιση Κατοικίας

---

Instagram caption: Παράταση έως 30/9 για τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας κλειστών κατοικιών. Η δράση προβλέπει ενίσχυση 70%–95% και έως 36.000€ ανά κατοικία, αλλά η Βεβαίωση δεν είναι έγκριση χρηματοδότησης. Δείτε τα νέα εισοδηματικά όρια και τι αλλάζει για περισσότερα ακίνητα. #ΑνακαίνισηΚατοικίας #ΕΣΠΑ #ΕνεργειακήΑναβάθμιση #Ανακαίνιση #MentorPro